Pages

6 Cara Mudah Menjual Apartemen Agar Cepat Laku


Apartemen tak bisa dipungkiri menjadi hunian favorit bagi sebagian besar orang, terutama bagi mereka yang tinggal di daerah perkotaan. Selain ketersediaan lahan yang terbatas, fasilitas serba ada yang disuguhkan oleh apartemen juga menjadi alasan tersendiri mengapa banyak orang memantapkan pilihannya untuk membeli apartemen dan menjadikannya sebagai hunian mereka.

Selain itu, dengan membeli apartemen orang pun tak perlu ribet mengurus kepemilikan tanah, menyiapkan material, hingga sejumlah persyaratan berbelit lainnya yang tentu akan menguras waktu dan tenaga. Hal inilah yang kemudian membuat para investor atau pemilik melirik bisnis membeli atau jual apartemen sebagai usaha yang menggiurkan, di samping karena faktor lain seperti pindah hunian dan ketidakcocokan.

6 Cara Mudah Menjual Apartemen Agar Cepat Laku

Nah, bagi Anda yang juga berencana menjual tempat tinggal, ini dia beberapa tips yang akan membuat upaya Anda ini berjalan lancar.

1.      Pahami pasar
Tak jauh beda dengan bisnis properti lain, menawarkan apartemen juga harus melihat pasar sebagai salah satu trik penting. Anda tidak bisa sesuka hati memasang harga kepada calon pembeli lantaran yang berperan sebagai penjual bukan Anda seorang.

Pahamilah bahwa diluar sana mungkin ada banyak penjual yang sedang berusaha menjual apartemen. Untuk itu, pastikan Anda memahami harga yang semestinya Anda patok agar orang-orang tertarik.

Dengan mengetahui kisaran harga apartemen yang Anda miliki, Anda pun akan terhindar dari kerugian apabila sewaktu-waktu ada calon pembeli yang menawar dengan seenaknya.

2.      Buat iklan yang menarik
Daripada membuat selebaran berupa brosur atau semacamnya, akan lebih efektif jika Anda memanfaatkan sosial media untuk menayangkan iklan berupa apartemen yang akan Anda jual. Cara lain yang bisa Anda lakukan selain melalui pihak ketiga ialah dengan mengajukan iklan penjualan di beberapa web atau online shop.

Sejumlah online shop memungkinkan Anda untuk melakukan negosiasi dengan calon pembeli. Bahkan Anda pun bisa berkomunikasi secara langsung dengan meninggalkan contact person atau alamat email yang bisa Anda tuju. Menggunakan jasa seperti ini untuk menjual apartemen lebih efektif ketimbang mengandalkan promosi secara manual.

3.      Fasilitas
Sebagai penjual yang cerdas, Anda tentu tahu jika calon pembeli akan memperhitungkan dengan matang sarana apa yang tersedia di apartemen sebelum mereka mengeluarkan budget yang sepadan. Untuk lebih ringkas, Anda bisa membuat list mengenai fasilitas yang terdapat di kamar Anda.

Fasilitas ini menjadi bukti atas harga yang Anda pasang bahwa Anda tidak menipu calon konsumen. Jika Anda memanfaatkan internet atau promosi secara tidak langsung, Anda juga mengunggah gambar dari fasilitas yang terdapat di sana. Gambar-gambar ini akan membuat pengunjung di web tersebut lebih yakin dan mantap dengan apartemen yang Anda tawarkan.

4.       Pasang harga yang sesuai
Budget mungkin pertimbangan yang paling utama. Ya, mengingat banyaknya apartemen yang dijual. Ditambah lagi dengan konsep dan model ekslusif yang diusung oleh apartemen tertentu. Beberapa apartemen yang minimalis bahkan lebih digemari lantaran selain tidak terlalu mahal, apartemen ini juga menyuguhkan look yang rileks dan tepat untuk beristirahat.

Harga yang dibanderol untuk setiap apartemen tentu berbeda. Mereka umumnya membagi berdasarkan tipe, luas, serta keberadaan fasilitas penunjang lainnya.

Pasanglah harga yang sesuai agar apartemen Anda bisa terjual dengan cepat. Sebagai referensinya, Anda bisa melihat laman internet. Selanjutnya Anda bisa membandingkan web yang satu dengan lainnya. Cara ini lebih solusif ketimbang mematok berdasarkan segelintir sumber

5.      Lokasi
Letak apartemen yang strategis biasanya lebih diminati daripada apartemen yang jauh dari pusat kota. Untuk menjual apartemen, jika Anda ingin memasang harga yang jauh lebih tinggi, lokasi juga menjadi poin utama yang akan dilirik oleh pengunjung.

Adapun alasan mengapa lokasi yang dekat dengan pusat kota dilirik ialah karena penghuni bisa dengan mudah menjangkau beragam fasilitas publik seperti bank, rumah sakit, kantor dinas kependudukan, dan mereka tentu tak harus repot-repot mengeluarkan biaya berlebih apabila pergi ke kantor tempat mereka bekerja. Perkantoran di kota metropolitan biasanya terletak berdekatan dengan apartemen.

6.      Keamanan
Tidak ada konsumen yang mengabaikan kenyamanan dan rasa aman pada hunian yang akan mereka tempati. Apalagi di kota besar yang notabene rawan dengan kasus kriminal dan pencurian. Lengah sedikit saja, Anda mungkin beresiko kehilangan barang berharga.

Untuk itulah sebelum menjual apartemen, pastikan bahwa apartemen Anda telah memenuhi kriteria dan mencari info jual apartemen yang diinginkan oleh pembeli.

Keberadaan satpam sangat penting untuk mensterilkan wilayah apartemen Anda dari orang yang berusaha melakukan tindakan kejahatan. Pun dengan CCTV yang terpasang di sejumlah titik penting seperti area parkir, lobi, hingga kamar Anda. khusus untuk kamar, calon pemilik bahkan dimungkinkan mengontrol secara langsung CCTV melalui ponsel pintar mereka.

Menjual apartemen juga perlu kehati-hatian, jangan sampai Anda tertipu dan dikelabui oleh pembeli abal-abal. Jadilah penjual yang cerdas agar calon pembeli Anda puas.

Tiga Jenis Investasi yang Paling Bayak Diminati dan Menguntungkan


Rekening tabungan tidak memberi Anda banyak uang. Selain itu tidak ada alasan untuk percaya bahwa saldo rekening tabungan akan bertambah dalam waktu dekat. Anda ingin mendapatkan lebih banyak uang dari yang Anda miliki? Pertimbangkan untuk membuat rencana investasi.

Tiga Jenis Investasi yang Paling Bayak Diminati dan Menguntungkan

Tiga Macam Investasi Paling Umum
1.   Obligasi
Obligasi pada dasarnya adalah pinjaman yang Anda berikan kepada pemerintah atau perusahaan. sama seperti pinjaman lainnya, obligasi menimbulkan bunga dari waktu ke waktu. Obligasi datang dengan tanggal jatuh tempo yang telah ditentukan sebelumnya. Yaitu saat "pinjaman" jatuh tempo dan Anda membayar kembali investasi awal Anda.

Bunga yang diperoleh dari obligasi dibayarkan secara berkala hingga jatuh tempo. Frekuensi pembayaran tergantung pada ketentuan obligasi. Anda tidak dapat mengakses uang yang telah diinvestasikan ke dalam obligasi hingga tanggal jatuh tempo. Sehingga harus benar-benar mempunyai pertimbangan yang matang saat berinvestasi obligasi.

Namun jika suatu saat Anda membutuhkan dana dalam waktu cepat Anda dapat menjual obligasi tersebut. Hanya perlu diingat bahwa biasanya ada biaya rekanan dengan menjual obligasi sebelum tanggal jatuh tempo. Dalam kedua kasus tersebut, Anda harus memastikan bahwa Anda memiliki cukup aset likuid. Misalnya, mudah diakses jika keadaan darurat.

Obligasi dengan peringkat buruk biasa disebut dengan junk bond. Junk bond adalah investasi yang sangat berisiko. Pasalnya junk bond dikeluarkan oleh perusahaan yang sedang dalam kesulitan keuangan.

2.   Saham
Membeli saham di perusahaan membuat Anda menjadi pemilik bagian di perusahaan itu. Dan jika sudah memiliki saham berarti Anda mempunyai sejumlah kendali atas urusan-urusan perusahaan. Pengaruh Anda sangat tergantung pada jumlah saham yang Anda miliki.Anda dapat menghasilkan uang dari saham dengan dua cara, yaitu dividen dan keuntungan.

Deviden adalah sebagian dari keuntungan perusahaan yang telah ditetapkan untuk pemegang saham. Namun tidak semua saham menawarkan dividen. Jika saham yang Anda miliki tidak menawarkan dividen maka Anda akan mendapat untung. Dengan catatan jika nilai saham yang Anda miliki meningkat dan kemudian Anda menjualnya.

Saham merupakan bentuk investasi yang berisiko. Mengapa? Karena profitabilitas saham sepenuhnya bergantung pada keberhasilan perusahaan tempat Anda berinvestasi. Jika perusahaan goyah, nilai saham bisa anjlok dalam semalam.

Maka sangat berbahaya untuk menempatkan terlalu banyak uang yang tersedia ke pasar saham. Meski begitu Anda dapat menjual saham dan memulihkan investasi Anda kapan saja

3.   Reksa dana
Reksa dana adalah kumpulan saham dan obligasi yang diawasi oleh spesialis investasi. Reksa dana masih jauh dari sempurna. Ada banyak biaya yang dapat memotong pendapatan Anda untuk dapat mempertahankan reksa dana. Anda harus mempertahankan portofolio investasi yang terdiversifikasi sendirian. Sehingga pada akhirnya nilai reksa dana terkait erat dengan kinerja manajer.


Seperti yang telah dijelaskan di atas jenis investasi yang paling umum digunakan ada tiga yaitu obligasi, saham dan reksa dana. Apakah saat ini Anda ingin investasi uang namun belum pernah melakukan sebelumnya? Ada baiknya Anda berbicara dengan penasihat yang dapat memberikan solusi cara mengatur keuangan yang baik dan benar.

Layanan Menarik SehatQ yang Sayang Untuk Dilewatkan

Usaha menjaga kesehatan merupakan hal yang sangat penting untuk dilakukan. Dengan usaha yang dilakukan, tentu saja kesehatan tubuh akan cenderung lebih terjaga dan Anda bisa beraktivitas dengan nyaman setiap hari. Nah, saat ini telah tersedia SehatQ sebagai platform digital yang bisa menjadi referensi dan support dari usaha Anda menjaga kesehatan.

SehatQ adalah platform kesehatan digital yang memberikan berbagai informasi tentang kesehatan yang lengkap. Dengan penggunaan media digital, maka SehatQ bisa diakses dengan mudah melalui smartphone. Tidak hanya tersedia dalam bentuk website, ada pula aplikasi SehatQ yang tentu akan memberikan kesan yang lebih praktis dalam penggunaannya.

Nah, SehatQ memberikan layanan yang sangat menarik untuk para pengguna. Apa saja layanan tersebut? Simak beberapa ulasan di bawah ini.

Layanan Menarik SehatQ yang Sayang Untuk Dilewatkan

Ragam Layanan Menarik dari SehatQ
Hadirnya platform SehatQ menjadi angin segar bagi Anda yang ingin mendapatkan informasi kesehatan dengan lengkap dan terpercaya. Oleh karenanya, SehatQ dilengkapi dengan beragam layanan yang bisa menunjang kebutuhan Anda.

Adapun beberapa layanan yang ditawarkan tersebut adalah sebagai berikut :
1) Fitur chatting dokter
Salah satu layanan andalan dari SehatQ adalah fitur chatting dokter. Ini adalah fitur yang bisa dimanfaatkan bagi pengguna yang ingin bertanya kepada dokter terkait kondisi kesehatan yang dialami. Sebagaimana aplikasi chatting pada umumnya, Anda hanya tinggal mengetik keluhan Anda dan menunggu jawaban dari dokter.

Ada cukup banyak dokter yang stay termasuk dokter spesialis yang akan menjawab pertanyaan dengan ramah dan cepat. Secara acak, sistem SehatQ akan memindai dan memilihkan dokter mana yang sesuai untuk menjawab pertanyaan Anda. Nah, layanan ini gratis meskipun berbatas durasi.

2) Fitur booking dokter
Selain fitur chatting dokter, ada juga fitur booking dokter yang tersedia di SehatQ. Dengan adanya fitur ini, maka Anda akan cenderung lebih mudah untuk membuat janji dengan dokter guna mendapatkan pemeriksaan kesehatan –terutama dokter spesialis. Sebagaimana diketahui, seringkali keterbatasan dokter membuat pasien harus antre terlalu lama.

Nah, dengan adanya fitur ini, tentu Anda tidak perlu antre. Pilih dokter yang sesuai dengan kondisi kesehatan Anda. Setelah itu, lakukan pemesanan dan tentukan waktu yang tepat untuk pemeriksaan. Dengan demikian, Anda bisa diperiksa dengan lebih tepat.

3) Beragam promo perawatan kesehatan
Seringkali, biaya yang mahal membuat seseorang menjadi enggan berhubungan dengan instansi kesehatan. Memang, bisa dikatakan biaya dokter cenderung cukup tinggi terutama untuk beberapa layanan pemeriksaan tertentu dan melibatkan dokter spesialis. Nah, dalam hal ini, Anda bisa mendapatkan salah satu solusinya melalui platform SehatQ.

Dalam platform ini terdapat cukup banyak tawaran promo untuk perawatan kesehatan. Anda akan mendapatkan informasi menarik tentang promo medical checkup, imunisasi, perawatan gigi, perawatan kulit dan lainnya. Adanya promo ini tentu saja sangat menarik dan akan membuat Anda bisa berhemat untuk mendapatkan layanan kesehatan.

4) Informasi kegiatan kesehatan
Jika Anda ingin aktif dalam kegiatan masyarakat yang bergerak dalam bidang kesehatan, SehatQ adalah platform yang tepat untuk dimanfaatkan. Dalam platform ini terdapat cukup banyak informasi tentang kegiatan kesehatan yang diselenggarakan. Beberapa acara seperti event pameran kesehatan, seminar, penyuluhan dan lainnya tersedia dengan cukup lengkap.

Nah, dengan layanan yang diberikan, tentu saja tepat rasanya menjadikan SehatQ sebagai mitra dalam usaha menjaga kesehatan harian. Terlebih saat ini tersedia fitur Toko SehatQ yang menyediakan beragam jenis alat kesehatan sesuai dengan kebutuhan Anda.

Deskripsi: SehatQ merupakan platform kesehatan digital yang memberikan cukup banyak fitur yang lengkap dan tentu saja bisa dimanfaatkan untuk menjaga kesehatan harian Anda.

Mampukah Garuda Select Mengatasi Perlawanan Sheffield? Saksikan Hanya di Mola TV


Lawatan tim Garuda Select memasuki babak selanjutnya. Setelah menuntaskan pertandingan di Italia, tim Garuda Select mulai beranjak ke negara Ratu Elizabeth Inggris untuk melawan klub sepakbola Inggris. Di pertandingan sebelumnya yakni ketika kontra dengan QPR (Queen’s Park Ranggers) pada 4 Februari 2020 kemarin, kini tim Garuda Selet kembali menjajal kekuatan dari Sheffield United U-18. Pertandingan keduanya yakni antara Garuda Select vs Sheffield dapat Anda saksikan di Mola TV.

Mola TV sebagai official resmi penayang seluruh pertandingan tim Garuda Select pada dasarnya merupakan televisi berbayar yang terbilang baru di dunia pertelevisian Indonesia. Meski masih baru, namun kiprahnya tak bisa dianggap sebelah mata. Mola TV sebagai televisi kabel yang beroperasi di Indonesia dan Timor Leste ini juga merupakan official resmi penayang liga Premier Inggris, kasta teratas persepakbolaan Inggris yang juga menjadi liga terbaik di Dunia. Selain ditonton secara berlangganan, Anda juga bisa menikmati semua tontonan dari Mola TV secara live streaming gratis tanpa ada pungutan biaya.

Mampukah Garuda Select Mengatasi Perlawanan Sheffield? Saksikan Hanya di Mola TV

Sebelum menghadapi tim Sheffield United U-18, tim Garuda Select mempersiapkan segala sesuatunya dengan matang. Seolah tak ingin merasakan kembali kekalahan setelah kalah telak dari QPR sebelumnya 5-8, pada pertandingan lawan Sheffield United U-18 ada berbagai evaluasi yang dilakukan oleh tim asuhan duet pelatih Dennis Wise dan Des Walker. Pertandingan seru keduanya akan berlangsung di lapangan Birmingham County FA, Ray Hall Lane pada hari Rabu 12 Februari 2020. Pertandingan kontra Sheffield U-18 ini juga sekaligus menjadi laga tandang kedua tim Garuda Select di Inggris.

Sebagai acuan juga, tim Garuda Select sempat melakukan pertandingan uji coba serupa melawan empat tim dari Italia yang berakhir Januari kemarin. Dari empat pertandingan uji coba yang dilakoni tersebut, tim Garuda Select meraih dua kali kemenangan dan dua kali kekalahan. Sebuah hasil yang cukup positif mengingat dari segi postur badan tim Garuda Select kalah jauh dari mereka.

Tidak hanya itu, ada sedikit bocoran bahwa duet pelatih Des Walker dan Dennis Wise bakal mengandalkan duet pemain terbaik Bagus Kahfi dan Raffli Asrul. Pemilihan Bagus Kahfi sebagai salah satu pemain yang diandalkan tak lepas dari penampilan apiknya saat melawan QPR kemarin. Di laga sebelumnya, Bagus Kahfi tampil menawan dengan memasukkan 4 gol ke gawang lawan. Serta mencetak satu assist sehingga Asrul bisa mencatatkan namanya di papan skor dengan memasukkan satu gol ke gawang QPR.

Berkat penampilannya yang cukup baik, tak heran jika Bagus Kahfi mendapat panggilan untuk memperkuat Timnas Indonesia U-19. Kombinasi antara Bagus Kahfi dan Rafli Asrul yang akan datang dinilai bakal menjadi duet yang spektakuler mengingat kedua pemain memiliki kelebihan dan bisa saling melengkapi menutup masing-masing kekurangan.  Diharapkan di pertandingan kontra Sheffield United U-18 nanti, tim Garuda Select mampu menampilkan performa terbaiknya dan memberikan perlawanan bahkan jika bisa mampu mencetak kemenangan.

Setelah melawan Sheffield United U-18, tim Garuda Select dijadwalkan bakal melawat ke kandang tim Inggris lainnya yakni Huddersfield pada Selasa, 18 Februari 2020 serta melawan Preston North End pada 25 Februari 2020 mendatang. Jangan lupa semua pertandingan tim Garuda Select bisa Anda saksikan baik live streaming atau berlangganan hanya di Mola TV. Untuk lebih nyaman menonton, Anda bisa berlangganan paket khusus dari Mola TV dengan harga yang sangat terjangkau. Informasi lebih lanjut, Anda bisa mengunjungi Mola TV

Pilihan Laptop untuk Anak Arsitektur Murah


Pilihan Laptop untuk Anak Arsitektur Murah - arsitektur di era modern ini, tidak jauh dari keterampilan perangkat lunak yang akan kita kembangkan. Selain berpikir tentang menerapkan ilmu arsitektur untuk merancang.

Kita juga perlu memiliki Laptop untuk Anak Arsitektur yang berkualitas. ada beberapa pilihan laptop yang menurut saya cocok untuk anak-anak arsitek dengan harga bersahabat, tidak murah tapi juga tidak terlalu mahal. Meski tidak banyak pada jenis workstation, laptop kali ini bisa menjadi pilihan yang tepat

Pilihan Laptop untuk Anak Arsitektur Murah

Acer Nitro 5 5 2019 (AN515-43-R1PB)
Acer Nitro 5 2019 (AN515-43-R1PB): AMD Ryzen 5 3550H + Radeon RX 560X Ini memiliki spesifikasi yang cukup menarik dan karena dalam hal prosesornya dihubungkan dengan AMD Ryzen 5 3550H dengan VGA Radeon RX 560x yang sudah mampu menjalankan perangkat lunak Autocad, Sketchup atau alat rendering seperti Vray dan enscape.

Ada 1x8 Memori yang terpasang di dalamnya, tetapi kami masih diberi slot kosong yang dapat ditingkatkan ke dua saluran dan dapat ditingkatkan hingga maksimal 32 GB.

Namun kinerja pada laptop ini masih menggunakan HDD sebagai area penyimpanan, kita dapat meng-upgrade atau menambahkan SSD sebagai penyimpanan tambahan yang lebih optimal untuk anak-anak arsitektur yang membutuhkan kecepatan pemrosesan data. Harganya tentu masih terjangkau antara 9 juta hingga 10 juta

Lenovo Legion Y530
Lenovo Legion Yang sering kita dengar adalah bahwa itu dikhususkan untuk para gamer dengan harga yang sangat mahal, kali ini hadir dengan harga yang cukup bersahabat, meskipun sudah 2 langkah di belakang generasi prosesor

Ya, Hadir dengan Intel Core i5 Generasi ke-8. Membuat laptop ini menjadi perhitungan yang dapat digunakan oleh arsitek dalam merancang proyek yang menggunakan perangkat lunak seperti Autocad, sketchup dan rendering aplikasi seperti Vray atau enscape.

Mendukung kinerja untuk enscape Karena legiun Y530 dilengkapi dengan kartu grafis GTX 1050 4GB dan RAM 8GB, dan yang paling mendukung adalah, kelas Laptop ini sudah memiliki SSD dengan ukuran penyimpanan 512GB, tentu laptop ini cukup cepat untuk memproses data. Hadir dengan harga 10.999.000. Toko online atau offline Menjadikan laptop ini sebagai pilihan yang layak tidak menguras kantong.

Apa Pilihan Laptop untuk Anak Arsitektur yang Murah?


ASUS TUF Gaming FX505DD-R5598T
Ya Asus dengan TUF-nya merilis versi yang lebih ekonomis dari merek paling mahal, ROG. asus fx505dd memiliki spesifikasi sendiri yang cukup mampu digunakan untuk bekerja dengan AutoCAD 2017 atau bahkan Sketchup 2017 Pro juga.

ASUS TUF Gaming FX505DD-R5598T dilengkapi dengan prosesor unik dari AMD, AMD Ryzen 5 3550H Mobile Processor, dengan kekuatan RAM 8 GB dan sudah menggunakan SSD sebagai alat penyimpanan untuk data data yang besar dan cepat,

dilengkapi dengan kartu grafis GTX 1050 3GB membuat laptop ini dapat beroperasi pada perangkat lunak render perangkat lunak yang menggunakan render GPU, harganya sekitar 10.499.000 menjadikan laptop ini sebagai pilihan mahasiswa arsitek yang tidak harus membeli laptop yang merupakan workstation sebagai tempat belajar

HP Pavilion Gaming 15-ec0001AX (AMD Ryzen 5)
Dan di tempat ke-4 Laptop untuk Anak Arsitektur adalah HP Pavilion Gaming, ya bahkan untuk gamer, laptop ini juga baik untuk penggunaan sehari-hari atau bahkan desain 3D dan rendering menggunakan rendering GPU. Dilengkapi dengan AMD Ryzen 5 pada unit prosesor, dan kartu grafis GTX 1050 3GB menjadikan laptop ini pilihan bagi siswa desain seperti arsitektur kita.
 

Most Reading

Sidebar One